1976〜1986年築, 専有面積50.86㎡〜70.86㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比+1.7%
川崎市幸区
49.9万円/㎡
前年比+4.2%
ハイラーク川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,991万円
49.1万円/㎡
2,261
2,747
3,234
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,991万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,234万円
45.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ハイラーク川崎
3,180万円（52.3万円/㎡）/ 8階 / 60.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,180万円 | 52.3万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 2,890万円 | 50.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,899万円 | 51.1万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,990万円 | 52.7万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 3,199万円 | 52.6万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,680万円 | 29.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,680万円 | 29.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,780万円 | 31.4万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,880万円 | 33.1万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,980万円 | 34.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,080万円 | 36.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,180万円 | 38.4万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,299万円 | 54.2万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 3,399万円 | 55.8万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/14 | 3,499万円 | 57.5万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/10/02 | 3,590万円 | 59.0万円 | 8階 | 60.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 3,280万円 | 57.8万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/11/05 | 3,780万円 | 66.6万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/04/24 | 2,580万円 | 45.4万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/03/11 | 2,780万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,300万円 | 47.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | グリーンハイツかえで 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 3,850万円 | 62.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | ニッコーハイツ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 貴名ペガサスマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/01 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅14分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/17 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、川崎市幸区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して4.8%割高です。
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南武線 / 矢向駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造